実績紹介

自宅+オフィスビル → オーナー様店舗+オフィスビル

<物件>G−FRONT(港区北青山) 竣工2014年
<概要>オーナー様店舗(蕎麦屋)+ 店舗事務所ビル RC造 地上10階/地下1階 延べ面積930u

<土地活用コンセプト>

青山通りに面する昭和14年から続く老舗おそば屋さんの建替計画。
企画、事業収支、工事費などトータル的にご提案させていただきました。 旧ビルは4階建てで、ご自宅もあったビルでしたが、青山地域の特性を活かして今回は、B1Fと1Fはオーナー様ご経営のお蕎麦店舗として、2階から最上階までは店舗事務所ビルの商業施設として生まれ変わりました。
この他にも同地区でビルをお持ちのオーナー様は賃貸事業他ご経験があり、当社は逆に勉強させていただいた物件となりました。

<特長>

敷地間口は広くはないのですが、南側隣地の建物が境界線から離れて建っている為 、計画地南側は外観が奥まで見えることを推測し、積極的にデザインしたことを喜んでいただきました。 金属ルーバー、白いスラブの水平ライン、特徴的な表情の黒御影石で外装を構成し、 青山通り・外苑前の街並みになじみながらも埋没しない外観としました。 普通は"いかにも階段"という見た目になりがちな屋外階段もプランを工夫することで 外観全体の統一感に貢献しています。 南側のルーバーは弧を描くように並べ"新しい風を呼び込む帆"を表現しています。 敢えて側面に施す"粋"なデザインです。 建物名称も提案し"外苑前"、"渋谷Q-FRONTに対して外苑前のG-FRONT"、 "フロンティアスピリット"、"ホテルのフロントのような位置付け"といった 様々な思いを込めた案を採用いただきました。
近くにお越しの際はぜひご来店ください。

 
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